不動産投資 2号物件 築古戸建再生#5 ユニットバスの施工
やっと屋根が終わりつつあり、ユニットバスの施工を本格的に着手します。
物(ゴミ)がいっぱいで、置き場が無いから風呂まで物(ゴミ)だらけでした。
荷物をどけたところはこんな感じ。
築古にしては、お風呂が広めです。内...
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不動産投資 2号物件 築古戸建再生#3 続・屋根の葺替え
前回から引き続き、屋根作業です。
雨で作業が出来ませんでしたが、何とか開始できました。
と言っても、初回は参加できず、大工さんとお仲間で作業してくれました。
「2人作業はしんどいわ！」
と、ブツブツ言われましたがね...
不動産投資 2号物件 築古戸建再生#2 屋根の葺替え
元々、雨漏り跡があり、まあまあヤバ目かなぁと思っていた屋根。
1号物件では、店子さん入居後に「雨漏りしてますよ」と連絡があって大変な事になったので、今回は最初っから屋根修理をする事にしました。
屋根の原状
購入前にあまり...
不動産投資 2号物件 築古戸建再生#1 残地物との闘い
2022年6月頃に2軒目の物件を購入しました。
そこから既に3ヶ月が経過…。
マイホームの購入、引越し、コロナ感染、と色々ありまして、今に至ります。
残地物
今回の物件は、値引きの条件として「残地物あり」での引渡し...
不動産投資 築古戸建再生日記
前回更新から、かなりの日数があきました。
2年くらいですかね。
この間で何をしていたかと言うと、ひたすら家のリフォームをしてました。
不動産投資を本格的にスタートしようと思い、ボロい築古戸建を購入。そしてDIYリフォーム...
不動産投資 不動産投資セミナーに行ってきた
日曜に不動産投資セミナーに行ってきました。
今回は、某不動産コンサル主宰のセミナー。
最終的には不動産コンサル会員への勧誘であることは、事前に分かっていた訳なんですが、一度セミナーに行ってみたかったというのもあって行ってきました。...
不動産投資 不動産屋さんに行ってきた 3件目
クリスマス直前の日曜日。
午前中は、町内会のクリスマス会があり、お菓子を食べたり、ゲームしたり、ビンゴしたり、娘に殴られたり、娘に怒鳴られたりしていた。
家に帰りコタツでウトウトしていたら、娘がカカト落としをくらわしてくる。
...
不動産投資 不動産屋さんに行ってきた 2件目
ある日、健美家から提案メールが来た。
内容を見ると、築20年くらいの比較的築浅物件。5000万で、利回りは9.8%くらいある。
なかなかええやん！
と淡い期待を込めて、問い合わせをした。
すると、すぐにその会社の若...
不動産投資 初めて不動産屋さんに行ってきた
１級電気通信施工管理技士の試験も無事（？）に終わり、本格的に不動産投資について勉強を始めていきたいと思っている。
それと同時に並行して、物件を探していた。
問い合わせ
楽待や健美家といった不動産のポータルサイトに登録をし、不動産物...
不動産投資 不動産投資について嫁さんに話をしてみた
不動産投資を本気でやろうと思った時、必ずあるであろう事は、周りからの反対。
これって良くある事で、いわゆる知らない人が知らないものに対して不安になって反対するってやつだ。
僕の場合、嫁さんというのが最大の関門だと思っていた。
嫁さ...
不動産投資 不動産投資相談を受けて見えた、僕の方向性について
不動産投資を始めようと考えた時、一棟目にどんな物件を買うべきなのか？
このあたりが自分の中で分からず、
「とりあえず資金もないから築古戸建かな？」
と思っていた。
なんとなくtwi...
不動産投資 僕が不動産投資を始めようと思った理由
僕は今38歳で、気づけばもうすぐ40歳になろうとしている。
子供の頃に思っていた38歳は、完全におっさんで、立派な大人だった。
立派な大人は、何処か余裕があって、お金もあって、人生を楽しんでいる。
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